OPIS OGÓLNY

Przedmiotem sprzedaży jest nieogrodzona, szeroka (80 m szerokości frontu) działka gruntu o powierzchni 3 739 mkw., zlokalizowana w Rosanowie (gmina Zgierz) w niedalekiej odległości są wjazdy na autostradę relacji Warszawa - Poznań oraz magazyny logistyczne firm kurierskich. Skrzyżowanie "Emilia" oddalone o 6 km od nieruchomości.

LOKALIZACJA
Działka położona jest w centralnej Polsce u zbiegu autostrady A2 oraz dróg krajowych (droga krajowa nr 91 i droga krajowa ekspresowa nr S14) na terenie miejscowości Rosanów (gmina Zgierz).

Działka oddalona jest od ulicy Lućmierskiej i drogi krajowej nr 91 w odległości 800 m.

Odległość od miasta i placówek handlowo - usługowych:

Miasto Zgierz: 5 km
Rosanów: 2,5 km
Emilia: 6 km
Przystanek autobusowy:
Szkoła podstawowa: 2,5 km (Zgierz)
Przedszkole: 5 km (Zgierz)
Sklep spożywczy: 1 km.

OTOCZENIE
Najbliższe otoczenie stanowi "luźna" mieszkaniowa zabudowa jednorodzinna, magazyny znanych firm kurierskich oraz grunty rolne zabudowane i niezabudowane.

PRZEZNACZENIE
Działka o przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

PARAMETRY DZIAŁKI
Działka niezabudowana o przybliżonych wymiarach 80 m (szerokość frontu) na 41 m (głębokość).

INFRASTRUKTURA / UZBROJENIE
Zaopatrzenie w wodę ze studni głębinowej. Kanalizacja: zbiornik bezodpływowy lub oczyszczalnia ścieków. Energia elektryczna jest usytuowana w drodze: konieczność wystąpienia o warunki przyłączeniowe i podpisania umowy. Dojazd do działki drogą piaskową utwardzoną o statusie drogi wewnętrznej.